Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Dijon

T3 coup de coeur à Dijon - Cadre paisible et vue dégagée Exclusivité Neyrat Immobilier. Vous recherchez un appartement coup de coeur ? Voici une opportunité exceptionnelle pour vous. Charmant trois pièces avec balcon d'une superficie habitable de 70.6 m². Idéalement situé, à proximité de la Place Wilson et des Allées du Parc. Au sein d'une résidence de standing, entourée d'espaces verts avec accès sécurisé et local vélos. Situé au troisième étage avec ascenseur, au calme, offrant une vue dégagée sur le parc. Appartement soigné comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de près de 27m², une cuisine moderne Schmidt aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc suspendu avec espace buanderie. En annexe : une cave en sous-sol. Option possible pour l'acquisition d'un garage au sous-sol de la résidence. Travaux récents réalisés au sein de la copropriété : Réfection de l'enrobée, modernisation des ascenseurs, et installation de la fibre optique. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. Référence annonce : 18547 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 2932 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).