Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Villeurbanne

CHARPENNES PLACE WILSON - Au sein d'une résidence BBC de standing datant de 2016, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 69m², baigné de lumière, offrant une terrasse plein ciel de 7m². À proximité immédiate du métro Charpennes, des tramways T1 et T4 (accès direct gare SNCF Part-Dieu), désormais T6, vous profiterez d'une excellente desserte. Les écoles, collèges, l'université Claude Bernard, le prestigieux Parc de la Tête d'Or et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Le quartier offre également un marché trois fois par semaine et de nombreux commerces de proximité, pour une vie quotidienne simple et agréable. LOGEMENT : - Un séjour de 29m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres confortables en parquet (11 et 14m²) bénéficiant chacune de placards aménagés - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble double vasque, Wc séparés - Une terrasse plein ciel de 7m², au calme sur cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours - Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, excellent DPE classé C Local à vélos au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir en sus, un ou deux garages sécurisés en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées]. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2708B Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).