Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Malo

Le Cabinet Côme Saint-Malo vous propose dans le très recherché quartier de ROCABEY à Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages. Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 70 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son fort potentiel, dans un secteur dynamique et très prisé. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture selon projet) Deux chambres confortables Une salle d'eau et WC séparés Vous apprécierez particulièrement : Le deuxième étage offrant calme et luminosité Le quartier Rocabey, très recherché et vivant La proximité immédiate des commodités, de la gare et de la mer L'accès à un jardin commun au sein de la copropriété, idéal pour profiter des extérieurs Photos non contractuelles : certaines images présentent une pièce vidée afin de mieux permettre la projection et la compréhension des volumes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Manuel DOLORES au [Coordonnées masquées] par téléphone, SMS ou Whatsapp. Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www [URL masquée pour votre sécurité] , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @comeimmobilier Référence mandat : MD-2702 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).