Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€5,114

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

********Exclusivité AIXTY********** L'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant EST/OUEST en excellent état, situé au sud d'Aix-en-Provence (Pont de l'Arc), dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une superficie de 70 M2 (carrez 68 m²), vous entrez dans une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec une jolie cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donne accès à la terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. La climatisation réversible [URL masquée pour votre sécurité] menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien inclut deux places de parking extérieures ainsi qu'un box fermé en sous-sol . La résidence, construite en 2010, est parfaitement entretenue et sécurisée. Un gardien assure la bonne tenue de l'ensemble tout au long de l'année. Les récentes rénovations des façades et du parking extérieur, effectuées en 2023-2024, assurent un cadre de vie agréable. Charges annuelles 1800 €. Tous les commerces sont à 5 minutes à pied, le groupe scolaire de la Nativité est également à proximité, idéal pour les familles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Les accès autoroutiers ,la gare TGV ainsi que le centre ville d'Aix sont rapidement accessibles, à seulement 10 minutes en voiture. Copropriété de 250 lots, pas de procédure en cours. DPE classé B et un GES classé A. Le prix de vente est de 365000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.