Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Strasbourg

Situé dans le secteur recherché de la Gare à Strasbourg, à proximité immédiate de la Petite France et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m2 en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, ainsi que deux grandes chambres. L'appartement peut facilement être configuré en colocation 3 chambres, offrant un potentiel de rentabilité estimé à 6 %. Le bien est entièrement électrique, avec de faibles charges de copropriété. À proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 258 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 346 € et 1 822 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).