Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Perpignan

iad France - Brice Tuzet vous propose: Perpignan - Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement - Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d'un environnement résidentiel calme et apprécié. L'appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter l'ensemble. Les prestations annexes renforcent l'attractivité du bien : -Garage fermé -1 Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataire en place: Loyer actuel net: 632,73€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée de la locataire 09/2014 Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).