Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€326,000

Prix au m²

€4,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

ANNECY Dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste T3 de 72, 40 m² traversant Est Ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 4ème chambre). L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC. En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3/4 places de parkings copropriété Aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. A 10' du lac à pied. Axes autorotiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes. DPE : F - Classe climat : F (ancien DPE) - Nouveau DPE en cours ! 326 000 € Honoraires charge vendeur Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2021 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1824 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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