Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Clichy

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant sérénité et praticité, dans un cadre urbain dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du bien : - Quartier : Entrée de ville / Clichy-Victor Hugo - Typologie : T3 - Surface habitable : 71.14m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 12.17m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : une terrasse généreuse pour profiter des beaux jours, un parking inclus et une conception moderne aux normes les plus récentes, garantissant confort thermique et acoustique. Localisation : Proche des transports (Métro ligne 13 à 350m, future ligne 14 à proximité) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Situé dans le quartier en plein renouveau de l'entrée de ville - Victor Hugo, vous profiterez d'un environnement urbain vivant et bien desservi. À proximité immédiate de Paris, ce quartier conjugue parfaitement dynamisme local (commerces, établissements scolaires, espaces verts) et accessibilité rapide à la capitale grâce à une offre de transports variée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 55520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 38170€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4097.664€/an - Dans le neuf : 2134.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19634.64€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57804.64€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.