Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans un parc arboré avec piscine et gardien, cet appartement se poste au 17ème et dernier étage et développe une surface habitable de 72m2. Ce lieu de vie qui surplombe les toits de Marseille constitue un véritable cocon perché et profite d'une vue dégagée, orienté face aux collines, qui assure un lien permanent avec la nature. Un hall d'entrée avec rangements mène à la pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger, naturellement prolongée par une large ouverture qui offre un panorama saisissant sur les collines environnantes en toile de fond. Une cuisine séparée agrémentée d'un cellier prennent place avec une loggia dans la continuité. L'espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bains. A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du village de Saint-Loup. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1180€ et 1680 € par an. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).