Appartement neuf 3 pièces 72 m² à louer à Châtenay-Malabry

Superbe Appartement neuf T3 de 72 m² avec balcon et parking. Superbe appartement neuf T3 avec un balcon orienté Nord donnant sur jardin et sans vis-à-vis, assorti d'un emplacement de parking simple en sous-sol. Environnement calme, proche tous commerces, ligne tramway 10 et école. Très belles prestations : cuisine équipée, salle de bain meublée avec baignoire, chauffage collectif gaz, placards aménagés, large dressing dans la chambre parentale. Logement connecté : pilotage du chauffage et des volets à distance via smartphone, interphone vidéo avec ouverture de la résidence depuis votre téléphone. L'appartement se situe au sein d'une nouvelle résidence de Châtenay-Malabry se trouvant à proximité immédiate du tramway T10 et à 10 minutes à pied des espaces verts de la forêt Domaniale de Verrières et du Parc de la Vallée aux Loups. Disponibilité de l'appartement à la location à partir du Samedi 4 Avril 2026. Loyer avec parking : 1463.7 €/mois parking inclus + 105 € de provisions pour charges = 1568,7 € charges comprises. Descriptif détaillé : 1er étage avec ascenseur, T3 de 71,64 m² habitables composé de : 1 séjour de 25,56 m², lumineux et convivial, intégrant un espace cuisine entièrement équipé (four, plaque de cuisson à induction, hotte encastrable) et ouvrant sur le balcon par une grande baie vitrée. 1 chambre parentale 12,14 m² disposant d'un large dressing (2,45 m²) 1 salle de bains de 4,72 m² équipée d'une baignoire avec mitigeur thermostatique, meuble/vasque 2 tiroirs avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviettes, wc, emplacement pour lave-linge 45 cm. 1 balcon de 4,46 m² orienté Nord et donnant sur le jardin commun à la résidence. Vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. Très belles prestations d'ensemble : sol stratifié, carrelage dans les pièces d'eau et espace cuisine, volets roulants motorisés, système domotique permettant la gestion du chauffage et l'ouverture des portes d'accès à la résidence ; Parking simple en sous-sol ; Local vélos et poussettes ; GES: C Classe énergie: C Situation et transports : Au coeur de Châtenay-Malabry, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des équipements culturels et des espaces verts : Commerces de proximité (Intermarché en face, Biocoop à 900m), restaurants, cinéma à 900m et théâtre à 1,6 km. Etablissements scolaires à quelques pas (école, collège et lycée) À 10 minutes à pied des espaces verts de la forêt Domaniale de Verrières et du Parc de la Vallée aux Loups. Parc de Sceaux à 5 km. Transports : Tramway T10 au pied de la résidence, De nombreuses lignes de bus à proximité permettant un accès en moins de 20 min au RER B via Robinson. Pour les automobilistes, la proximité des axes A86, A6 et A10 simplifie tous les déplacements - 15 min en voiture pour Orly.