Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marsillargues

MARSILLARGUES - APPARTEMENT T3 72 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE - PATIO Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 72 m², rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage pratique et convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La salle d'eau moderne, les WC indépendants ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un patio privatif de 4 m² permet de profiter d'un petit espace extérieur en toute tranquillité. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel et menuiseries bois. Situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien offre un avantage rare : l'absence de charges de copropriété, les occupants assurant directement l'entretien des parties communes. Appartement vendu libre de toute occupation. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder.