Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Rouen

ROUEN QUARTIER CATHEDRALE A proximité immédiate à pied de toutes les commodités environnantes de l'Hyper Centre ville de Rouen. Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 71.50m² 'Loi Carrez', situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing sécurisée (2 portes à digicodes, sas d'entrée 2 portes, portes d'appartements blindées). Cet appartement dispose d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger, salon; cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir. Belles prestations. La chaudière de l'immeuble sera remplacée à la charge du vendeur. Ascenseur réfectionné récemment. Idéal personne seule, personne âgée, jeune couple primo accédant, investisseur pour location nue. Nous consulter REF : 07CP . www. georisques.gouv.fr Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)