Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€6,164

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Description

SULTIMMO - À VENDRE - T3 de 73 m² entièrement rénové - Double balcon - Lyon 6e Situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans une copropriété de standing avec gardienne et accès sécurisé, cet appartement de 73 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Description du bien : Surface : 73 m² Double exposition nord / sud Pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ouvrant sur un premier balcon Cuisine ouverte moderne, rénovée et fonctionnelle Deux chambres au calme, orientées au nord, dont une chambre donnant sur un second balcon Rénovation complète et contemporaine : matériaux de qualité, ambiance sobre et élégante La disposition traversante permet un ensoleillement optimal et une parfaite ventilation naturelle. Localisation premium - Lyon 6e Au sein d'une copropriété de standing, l'appartement bénéficie de : Une gardienne présente au quotidien Un accès sécurisé Un environnement calme et résidentiel Une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de la tête d'or L'adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un placement patrimonial de qualité. Les atouts : * Copropriété haut de gamme avec gardienne * Double balcon * Appartement entièrement rénové * Traversant nord/sud * Quartier ultra recherché du 6ème arrondissement Mentions légales obligatoires - Agence SULTIMMO CPI 6901 2023 000 000 163 Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché 450 000€. DPE : D / GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1 080 € et 1 500 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E3526729G Copropriété : absence de procédures en cours.

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