Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Lyon

Valmy — Appartement traversant de caractère — Dernier étage Au coeur du quartier Valmy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant plein de charme de 78m2 se niche au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété du début du XXe siècle. Baigné de lumière et au calme, il offre une vaste pièce à vivre chaleureuse ouverte sur une cuisine moderne équipée. Un véritable atout : la coursive accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et emplacement électroménager, un bureau agrémenté de tomettes anciennes, ainsi que des WC indépendants. Deux caves complètent ce bien. Rare dans le secteur : un garage est disponible à la vente en sus. C'est avec plaisir que nous vous le ferons découvrir. Référence agence : 0000 Référence annonce : B3B3-7TK-PND Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).