Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PEONIA' - EPAGNY-METZ-TESSY - APPARTEMENT 3 PIECES de 73.37m² - TERRASSE - CAVE - GARAGE possible Nous vous proposons en exclusivité, à EPAGNY-METZ-TESSY, et plus particulièrement sur la commune d'EPAGNY, en plein coeur du village, un joli appartement de type 3 de plus de 73m2, traversant, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 14 m² vous permettant de profiter pleinement de cet extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur datant de 2005, parfaitement entretenue. Cet appartement bénéficie de la proximité des crèches et écoles (groupe scolaire de La Tuilerie) à 5 minutes à pieds, des lignes de bus SIBRA 10 et 11 à 150m et à 5 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute et de la proximité immédiate de la Zone Commerciale d'Epagny, et lui octroie une position idéale et stratégique. Depuis l'entrée équipée de nombreux placards, vous accédez au grand séjour avec cuisine équipée de 28m2 qui accède à la terrasse laissant présager de nombreuses soirées entre amis ou en famille, avec une très belle vue sur les montagnes. Un store électrique vous apporte du confort. Le reste de l'appartement est composé de deux chambres, d'une salle de bains et W.C. séparés. En annexes, vous disposez d'une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélos. Vous serez séduit par son très bon état, son emplacement central et ses annexes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)