Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

Appartement coup de coeur très lumineux, véritable cocon au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon. Idéalement situé à 6 minutes à pied de l'arrêt de métro Massena, 9 minutes de l'arrêt Foch et à moins de 5 minutes à pied de l'entrée du parc de la Tête d'or, ce bien au dernier étage d'une petite copropriété a été entièrement rénové en 2022. Dans le quartier le plus apprécié de Lyon, vous trouverez tous les atouts les plus prisées : dernier étage, lumineux, vue dégagée. Avec sa triple exposition Est, Ouest, Nord, cet appartement traversant dispose d'une vue exceptionnelle sur Fourvière sans vis à vis, surplombant les toits de Lyon. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 35m2 orientée plein ouest avec vue dégagée sur Fourvière et la Croix-Rousse au dessus d'une cour. Un spacieux balcon-terrasse de presque 7m2 derrière une large baie vitrée vous offrira un espace extérieur incomparable afin de profiter de la vue exceptionnelle. Il dispose de 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Une première chambre de 13m2 orientée Ouest avec 3 grandes fenêtre donnant sur Fourvière et une deuxième de 14m2, orientée Est avec un balcon de plus de 6m2. Concernant le chauffage, vous trouverez dans les chambres des radiateurs en fonte à inertie de haute qualité et économes et une climatisation réversible dans le salon afin d'être au chaud à moindre coût en hiver et de profiter de la climatisation lors des fortes chaleurs d'été. Lors de la rénovation complète en 2022, toutes les huisseries ont été changé par des fenêtres en double vitrage performantes offrant un calme inégalable dans chaque pièce. La salle de bain a été entièrement refaite, ainsi que la cuisine, les sols, les peintures et l'électricité. Garage en sus à 40 000 euros.