Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m2, situé rue Henri Barbusse. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2004, à proximité immédiate des lignes de tramway T6. L'appartement, se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès à une terrasse d'environ 9 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage fermé en sous-sol complète le bien. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 908€ Référence : MDEC-9888 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2200.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 982 334