Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Roquebrune-Cap-Martin nouveau Village Situé non loin du vieux village pittoresque de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Vous serez séduit par son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, composé de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille . La cuisine est équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas méditerranéens. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien. Cet appartement est joliment meublé et vendu avec tous ces meubles . L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé . Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1984 et entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence, comprenant 3 niveaux, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec la plage à proximité, la tranquillité du quartier et les commodités accessibles à pied, cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)