Vente T3 Lacanau (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Lacanau
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€4,932
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lacanau
Description
Lacanau Océan - À deux pas de la plage et du centre
Dans une petite résidence intimiste, au 2 € et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de près de 74 m², à l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'animation du centre-ville, tout en préservant calme et intimité.
Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie avec triple exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une vue panoramique à 180° sur les toits et la pinède.
Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec WC.
Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible.
Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec rentabilité assurée.
Toiture de l'immeuble refaite récemment. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau) : 1270 euros soit 105 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel Réf.912109
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