Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Sète

VENTE d'un appartement T3 (74 m²) à Sète, emplacement privilégié avec balcons, vue dégagée et 2 places de parking ! - Sete - Théatre - À VENDRE : Appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Sète, dans le quartier animé du Théâtre. Ce bien d'une superficie de 74 m² se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux et agréable, bénéficiant d'une exposition sud-nord qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez apprécier deux balcons offrant une vue dégagée sur le quai et la rue, ajoutant une touche de charme à cet appartement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans ce secteur prisé, ainsi qu'un grand cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.