Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à La Valette-du-Var

iad France - Lorenzo Martinez vous propose: Appartement 3 Pièces La Valette-du-Var Situé à La Coupiane dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie calme et pratique, a quelques pas des commerces environnant. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier attenant, il bénéficie également de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état, l'ensemble des peintures ayant été rénové. Il conviendra parfaitement aux familles, aux couples ou aux personnes travaillant à domicile qui ont besoin d'un espace dédier a leur activité. Son emplacement offre un environnement arboré, à proximité du centre ville, des écoles, des transports en commun ainsi que des centres commerciaux. Vous rejoindrez aussi très facilement l'entrée d'autoroute. Ce Bien constitue une réel opportunité à saisir sur le secteur de La Valette. N'hésitez pas a me contacter pour obtenir d'avantage d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)