Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement de 7m2 habitables, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété calme en plein coeur du quartier Sart-Babylone à Villeneuve d'Ascq. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville, des grands axes et à moins de 500m du métro 'Jean Jaures'. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie lumineux d'environ 32m2, avec la cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une Loggia spacieuse et agréable. Un couloir avec pièce de rangement intégré vous conduira ensuite à l'espace nuit, où vous découvrirez 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec placards intégrés ainsi que la salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est en excellent état refait avec goût. Nous aimons : le secteur très recherché, au calme et proche de toutes les commodités la luminosité de la pièce de vie avec la Loggia les espaces de rangement bien optimisés la cave DPE C et C Copropriété : nombres de lots d'habitation : 129 charges : 199 euros/mois : assurance et entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, fonds travaux, syndic, chauffage Informations financières : prix de vente honoraires inclus 159.900€ HAI prix de vente hors honoraires 155.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 263 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).