Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Grenoble

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€238,500

Prix au m²

€3,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Appartement de très bonne facture, situé dans une copropriété sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, offrant le charme de l'ancien avec belle hauteur de plafonds, beaux volumes ,et nombreux rangements. L'appartement est composé d'une entrée (portes avec vitraux),d' un grand et beau salon avec cuisine US équipée, cheminée en marbre, magnifiques parquets (plusieurs essences), d' une chambre communiquant avec la salle de bain , toilettes avec coin buanderie, cellier et galetas. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nbre de lots principaux: 12 Charges : 70euros/mois Foncier : 1356euros Pas de travaux de copropriété à prévoir Ravalement :2025 Chaudière gaz récente (2025) Fenêtres double vitrage (2025) Stores à lames orientables A visiter sans tarder! DPE D réalisé en décembre 2025: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 1240euros et 1700euros (prix indexés sur les années 2021,2022,2023. « www. georisques. gouv. Fr » Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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