Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€163,000

Prix au m²

€2,173

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Bel appartement T3 bis de 75m² vendu libre, situé dans une résidence calme et sécurisée avenue de Grammont à TOURS. Au 3ème étage, cet appartement en très bon état dispose d'un double salon séjour lumineux avec baie vitrée et placard, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un dégagement donnant accès à 2 chambres, toilettes séparées et cellier. A proximité des commerces, et transports en commun (bus et tramway arrêt Charcot) . Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour. Caractéristiques techniques : Superficie : 75.35m² (séjour de 32.5m², cuisine 7.15m², chambre 1 : 9.5m² chambre 2 : 15.1m²) Etage : 3ème étage avec ascenseur Exposition : EST - NORD Chauffage et eau chaude collectif Taxe foncière : 1166€ DPE : D Copropriété : Syndic ; Square Habitat Charges annuelles : 1904€ Nombre de lots : 159 lots dont 70 principaux Pas de procédures. Etat des comptes : sain Procès Verbaux et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! NR Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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