Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Pour investisseur locatif - Les Bughes - Appartement T3 - Entrée - Séjour double - Cuisine et arrière cuisine - 2 chambres - Salle d'eau et WC . Fenêtre double vitrage PVC - Chauffage collectif fioul - L'appartement est situé au 1er étage/2 d'un petit immeuble géré par un syndic bénévole. Locataire en place depuis 26 ans. Le bien est complété par une cave et un petit local dans la cour commune. Loyer actuel 625EUR + 175EUR de provision de charges - Charges annuelles (année 2024) chauffage compris 2200EUR dont 1950EUR à charge du locataire. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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