Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Divonne-les-Bains

Situé au coeur de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² au sein d'une résidence de standing sécurisée, neuve et livrée en 2024. ---Emplacement privilégié--- • À distance pédestre de toutes les commodités (centre-ville, écoles, marché dominical, piste cyclable, parc de jeux, arrêt de bus, etc.) et à proximité du lac de Divonne. • Accès rapide à la Suisse et aux organisations internationales. • Temps de trajet : 15 min de l'Aéroport international de Genève 15 min de Nyon 40 min de Lausanne ---Appartement de standing--- Situé au 3e étage sur 4, ce bien offre : • Un grand séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager Siemens) et frigo américain • 2 chambres avec placards intégrés dont un double dressing • 1 salle de bains entièrement carrelée avec vasque, WC et baignoire • 1 WC visiteurs indépendant et entièrement carrelé • 1 espace buanderie avec machine à laver • Rangements aménagés dans chaque pièce • Fibre installée dans l'appartement • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz collectif Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Charges : 222 EUR par mois comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretien des espaces verts et charges générales de copropriété. ---Extérieur--- Grande terrasse couverte et indépendante de 15 m² avec vue Mont Blanc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ---Annexes--- • Cave privative aménagée Possibilité d'acquérir un grand garage fermé et aménagé, avec porte motorisée, en sus au prix de 25 000 EUR. ---Les atouts--- Luminosité exceptionnelle. Vue époustouflante sur les montagnes et le Mont Blanc. Calme absolu. Aucun vis-à-vis. Garantie décennale. Faibles charges. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Visite sur présentation du plan de financement uniquement.