Appartement neuf 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

T3 NEUF EN ÉTAGE AVEC ESPACES EXTÉRIEURS - MARSEILLE 8€ (POINTE ROUGE) Contact : Léo Pitaval - 07.83.53.79.55 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, découvrez ce T3 situé en étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8€ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge. Un appartement pensé pour une vie quotidienne agréable, entre intérieur fonctionnel et ouverture sur l'extérieur. UN SECTEUR PRISÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE -Quartier de la Pointe Rouge, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité. -Environnement résidentiel agréable. -Proximité des plages, des commerces et des services. -Accès facile aux transports en commun et aux axes principaux. -Secteur très recherché pour un projet immobilier durable. UN T3 BIEN DISTRIBUÉ ET LUMINEUX -Appartement T3 situé en étage, bénéficiant d'une belle exposition. -Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial. -Accès direct à des balcons, idéals pour profiter de l'extérieur au quotidien. -Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie. -Salle de bain indépendante. -WC séparés. -Agencement équilibré et circulation fluide, sans perte d'espace. DES PRESTATIONS MODERNES ET DURABLES -Carrelage au sol dans les pièces de vie. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire). -Chauffage individuel. -Résidence sécurisée. -Stationnement en sous-sol et local vélos. BOX fermé en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval - 07 83 53 79 55 Plus d'infos : bonapartepromotion.fr