Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Nantes

Appartement T3 75 m2 entièrement rénové - Lumineux, calme absolu, cadre familial À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce. Les atouts du bien : * Appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée * Vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété * Cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial * 2 belles chambres de 10 m² et 12,43 m² * Salle d'eau moderne * WC séparés * Cave privative de 2,17 m² * Place de parking en sous-sol Cadre de vie privilégié : La copropriété dispose de larges espaces verts arborés avec aires de jeux pour enfants, idéale pour les familles. Vous apprécierez également l'ambiance conviviale et chaleureuse entre voisins, avec des moments partagés comme des apéritifs dans le jardin — un véritable esprit de vie de quartier familial. Emplacement recherché : * Secteur très calme, en retrait des axes principaux * Écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate * Lycée de rattachement : Clemenceau Idéal pour : * Famille * Jeune couple * Investissement locatif de qualité Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Référence annonce : Homki_cajbg_3 Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)