Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€4,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon 7-MANUFACTURE DES TABACS-T3 lumineux avec balcon Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon 3), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois dynamique, central et parfaitement desservi. *Emplacement privilégié* À quelques minutes du métro Garibaldi (ligne D), proche des tramways, des commerces, écoles, universités et avec un accès rapide à la Part-Dieu, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. *Copropriété de standing* L'appartement se situe dans une belle résidence bien entretenue, avec des espaces verts généreux et appréciables, offrant un environnement calme et résidentiel. L'appartement est composé de: * Hall d'entrée avec rangements * Séjour double lumineux, récemment rafraîchi * Cuisine indépendante aménagée et équipée, en bon état (à moderniser selon vos envies) * Deux chambres * Salle de bains rénovée récemment * WC séparés * Dégagement avec rangements 👉 Appartement en très bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement. *Les + du bien* * Balcon d'environ 9 m² exposé Ouest * Garage fermé * Cave * Belle luminosité * Agencement fonctionnel *Disponibilité* Bien libre à compter d'octobre 2026 (congé délivré - situation sécurisée) 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : Robin-Tradition Prix hors honoraires : 350 000 €

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Sécurité

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