Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-Bugey, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 75 m² avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement du séjour. Un balcon supplémentaire complète agréablement les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des prestations appréciables. Copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Classe énergétique : C (98) Charges de copropriété trimestrielles : 345 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 15 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété www. georisques. gouv. fr #66d