Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

**AIXTY Marseille - Vous propose** Un superbe type 3 / type 4 de 74.75 m² au huitième et dernier étage d'une petite résidence à Saint Julien. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rénové récemment, lumineux, au calme, conjugue parfaitement confort et praticité. Le séjour d'environ 20 m² avec balcon exposé Sud-Est , est sans vis-à-vis. Il est prolongé par une salle à manger ouverte de 10 m² exposé Sud-Est transformable en chambre sans vis à vis non plus. Deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand dressing complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une cave, double vitrage, et de la fibre, Oui, il y a de très beaux volumes. Oui, il y a 2 balcons Oui, la résidence est calme. Oui, le Bus est à 2 minutes à pied Oui, l'accès à la L2 est à 10 minutes en voiture Non, il n'y a rien à prévoir sur l'appartement Non, pas de procédure sur la copropriété connue DPE / GES : en cours Estimation des dépenses énergie : en cours Charges mensuelles : 225 € (chauffage / eau / entretiens des communs compris) Taxe foncière : 1 660 € Copropriété : 129 logements, Pas de procédure connue Prix de vente : 249.000 € Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr]( Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos sur le quartier sur [www.[URL masquée pour votre sécurité]]( masquée pour votre sécurité])