Appartement neuf 3 pièces 76 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable en fin de journée, parfait pour profiter pleinement de votre intérieur. Ce 3 pièces, situé au 2eme étage dans une copropriété à taille humaine, offre un lieu de vie équilibré entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, il dispose d'un bel espace extérieur et d'un stationnement sécurisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Mazurières - Typologie : T3 - Surface habitable : 75.90m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 7.88m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence moderne avec prestations de qualité à proximité d'espaces verts. Localisation : Proche des transports (ligne L du Transilien et RER A à environ 10 min en bus) et commerces à 400m. Situé dans le quartier prisé des Mazurières, vous bénéficiez d'un cadre résidentiel recherché et verdoyant, à deux pas des équipements scolaires, des commodités et des infrastructures culturelles. Idéal pour une vie pratique et sereine tout en restant connecté aux grands axes franciliens. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 48000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 33000€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4371.84€/an - Dans le neuf : 2277€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20948.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 53948.4€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.