Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lille

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité, secteur République - Beaux-Arts à Lille, ce superbe duplex traversant situé au dernier étage, développant 76m² habitables (et + de 85m² au sol). Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 50 m², véritable atout du bien, offrant un volume rare sur le secteur. Parquet ancien, cheminée décorative, belles ouvertures : l'ensemble dégage un cachet authentique tout en restant lumineux et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre avec placards, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre sous charpente apparente, occupant tout le niveau. Vous y trouverez un coin nuit cosy, un espace salle de bain avec baignoire, ainsi que des rangements intégrés, offrant un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. 📍 Emplacement premium, à deux pas de la Place de la République Lille et de la Rue Solférino Lille : commerces, transports, écoles et vie lilloise accessibles à pied. 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607013 )