Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Aix-en-Provence

Au sein de la résidence prisée Le Bel Ormeau, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 78 m², situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, parfait pour profiter du soleil aixois en toute saison. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien distincte de l'espace de vie, avec un cellier attenant et la vue sur la colline de Cuques L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec de nombreux rangements et un dressing situé entre les deux chambres, apportant un vrai plus en termes de confort et d'organisation. Un garage fermé en box, rare sur le secteur, complète ce bien. Les + de l'appartement - Sa double exposition et ses deux balcons exposés SUD et SUD OUEST - Son emplacement idéal, à proximité du centre ville est de toutes les commodités - Le Box, pratique et rare sur le secteur. Situé juste en face de l'appartement Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 651 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d