Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Aix-en-Provence

Exclusivité - À seulement 650 mètres des Allées Provençales, découvrez ce superbe appartement T3 récent avec terrasse et garage. Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur (construction 2021), il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même donnant sur une terrasse de 12.35m² exposée Sud. L'espace nuit offre deux chambres confortables orientées coté jardin, soit au calme absolu, une salle de bains ainsi qu'Wc indépendant. Place de stationnement privative en sous sol accessible directement avec ascenseur. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Charges de copropriété : 120€ / mois incluant eau chaude et chauffage.. Appartement possédant la double destination professionnelle / habitation, actuellement occupé en cabinet médical. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.65% Prix hors honoraires 430.000€ Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 300.00 €.