Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Tours

TOURS - Saint-Éloi / Les Halles - Emplacement recherché Dans une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez cet appartement Type 3 en rez-de-chaussée, offrant luminosité, confort et fort potentiel. Vous serez séduit par son beau séjour de 23 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave. - Travaux de modernisation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. - Situation privilégiée, au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. - Faibles charges de copropriété - Huisseries PVC double vitrage - Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif - Rare sur le secteur Contactez votre Office Notarial pour toute demande de visite Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 192 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 006/1454 #66d