Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur du très recherché quartier des Bassin à Flot, découvrez ce superbe duplex en dernier étage, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière de 34 m² avec cuisine ouverte ainsi q'une salle d'eau et WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit parfaitement distinct offre deux grandes chambres de 15 m² chacune, aux proportions confortables. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'unWC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. À proximité des écoles, commerces, du tram B et de la ligne 5 de bus, avec un accès rapide à la rocade, l'emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Un duplex fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.