Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€5,039

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Dans le quartier très recherché de Nice Saint-Barthélémy, découvrez ce superbe 3 pièces de 77 m², en état impeccable, situé dans une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, notamment grâce à un magnifique séjour de plus de 37 m², véritable coeur de l'appartement, offrant un espace de vie rare et particulièrement confortable. L'espace extérieur constitue un véritable atout : ? Grande terrasse de plus de 13 m², idéale pour vos repas et moments de détente ? Aucun vis-à-vis ? Calme absolu, sans nuisance sonore La partie nuit est parfaitement agencée, permettant un confort optimal au quotidien. Autre avantage majeur : ?? Immense garage de plus de 18 m², un véritable luxe dans le secteur, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. ? Les points forts : 77 m² parfaitement entretenus Séjour exceptionnel de 37 m² Terrasse profonde et exploitable Aucun vis-à-vis Aucune nuisance sonore Garage rare sur le secteur (inclus dans le prix !) Quartier recherché, proche commodités et transports (tram sur Gorbella) Un bien complet, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale confortable ! ?? À découvrir sans tarder : : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 388.000 € Honoraires charge vendeur

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