Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Lille

LILLE - PROCHE PLACE ALEXANDRE DUMAS - APPT T3 77M² - Balcon garage UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 77 m² avec balcon et garage !! Située à un emplacement prisé, à deux pas de la place ALEXANDRE DUMAS, entre St Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, et vous serez non loin des commerces et commodités de Saint Maurice Pellevoisin et du vieux Mons. Vous serez également non loin des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien ! Découvrez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'une vingtaine de lots, d'accès simple et bien entretenu. Le séjour de plus de 33M² offre un espace extrêmement appréciable et donne directement sur un balcon bien orienté de presque 8M². Un cellier s'ajoute à la cuisine équipée permettant ainsi d'avoir un endroit dédié au rangement et à la buanderie, très pratique. Deux belles chambres de 10 et 11m² récemment refaites vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises. Vous disposerez d'une très jolie salle de bain avec une grande douche d'aspect qualitatif. Enfin, une cave et surtout un garage de plus de 15M² viennent compléter ce bien ! !!! Attention, 2 photos sont non contractuelles. Elles ont été élaborés afin de vous projeter dans un séjour moderne et une cuisine réaménagée !!! N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo voiture) - Séjour de plus de 33M² - Appartement lumineux avec balcon - Garage cave ****** Infos charges consomations : - Taxe foncière (2024) : 1253 euros - Charges trimestrielles de copropriété : 522,37 euros (entretien électricité des communs, eau froide, eau chaude, assurances, ascenceur et garages) - Chauffage électrique avec radiateurs thermostatiques ****** Prix : 200.000 euros - Honoraires d'agence 4,5% à la charge des acquéreurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence annonce : 1099 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 191 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).