Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Givors

Appartement T3 - 77m2 - 2 Chambres Découvrez cet appartement, idéalement situé à Givors quartier de La Freydière . Une Oasis de Calme , Imaginez cet appartement T3 de 77 m², niché au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble , et être immédiatement enveloppé par une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Ouvrir les fenêtres et entendre les oiseaux chanter ! Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Dès l'entrée un placard mural pour ranger vos affaires, ensuite vous serez saisi par la magnifique pièce de vie de 42 m², un espace à vivre généreux et lumineux grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. Cette pièce, véritable coeur battant de l'appartement, peut accueillir vos moments de convivialité, vos dîners entre amis ou simplement vos instants de détente en famille. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres, d'une taille généreuse environs 12 m2, avec placard, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau et le WC à rafraîchir, complètent cet espace de vie fonctionnel . Votre conseiller CAPS immobilier : Françoise Fambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509369914. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons ! Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 € et 2 075 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).