Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Marseille

Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartreux, au coeur d'un environnement commerçant et agréable, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 78 m². Situé au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un appartement seul sur le palier, offrant calme et intimité. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général et présente un fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir permettant de le personnaliser selon vos goûts. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels à repenser pour optimiser son agencement. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour de plus amples renseignements ou visite veuillez contacter Philippe Almagro [Coordonnées masquées] Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)