Vente T3 Ay-sur-Moselle (57) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Ay-sur-Moselle
Prix de vente
€299,900
Prix au m²
€3,845
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Ay-sur-Moselle
Description
Situé à Ay-sur-Moselle, dans un environnement résidentiel de qualité, à équidistance de Metz et Thionville. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commodités.
Ce logement se trouve au 1er étage d'une résidence à taille humaine et éco-responsable. Il offre une surface habitable de 78 m² ainsi qu'une terrasse extérieure de 6 m². L'ensemble est complété par une place de stationnement privative en sous-sol et une cave attenante.
• Séjour lumineux de 20,7 m² avec accès terrasse
• Cuisine indépendante de 5,7 m²
• Deux chambres : 13,3 m² et 10,9 m²
• Bureau : 9,1 m² (usage possible en chambre d'amis ou espace télétravail)
• Entrée : 7 m²
• Dégagement : 2,5 m²
• Salle d'eau : 8,5 m²
• Terrasse extérieure : 6 m²
• Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée et une en extérieure (possibilité PMR)
• Une cave individuelle pour stockage complémentaire
Caractéristiques techniques (liste non exhaustive) :
• Isolation extérieure assurant d'excellentes performances thermiques
• Équipements électriques complets (prises spécialisées, câblage RJ45, visiophone, éclairages)
• Prédisposition pour borne de recharge de véhicules électriques
• Volets motorisés intégré dans des coffrets « invisibles »
• Chauffage par pompe à chaleur avec régulation individuelle
• Production d'eau chaude pilotée à protection anticalcaire
• L'appartement est livré non décoré, laissant à l'acquéreur la liberté de choisir ses finitions intérieures (revêtements de sols, peintures, mobilier de cuisine, etc.).
Prix de lancement : 299 900 euros
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 678 004 - Greffe de METZ) Sabrina MALAVASI Entrepreneur Individuel Réf.304121
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