Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€502,500

Prix au m²

€6,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DU RER ET DU BOIS POUR CE CONFORTABLE 3 PIECES ENSOLEILLE DE 77,96 m² EN DERNIER ETAGE Appartement bien entretenu composé d'un vaste séjour de 27,91 m² ouvrant sur un balconnet. Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. 2 chambres sont à disposition dont 1 spacieuse de 16 m². La seconde chambre propose un dressing aménagée sur mesure. Salle de bain, WC séparés avec lave main. Une cave de 8 m² et deux emplacements de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter la prestation. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Gardien. Idéalement situé au 3ème et dernier étage au 4 boulevard Gambetta à Nogent-sur-Marne. RER A (Station Nogent sur Marne) : 350 m. Bus : 113, 114, 120, 210. Ecoles et les très recherchés établissements privés de Nogent : 280 m. Bois de Vincennes : 350 m. Toutes commodité à proximité. Bien en copropriété : 304 lots dont 80 d''habitation. Charges courantes : 3980 €/an Pas de procédure en cours Honoraire à la charge du vendeur Prix de vente : 502 500 euros DPE après 1/07/2021 Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 940 €/an. Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 1310 €/an. Année de référence : 2021 Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 304 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.