Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€4,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

Lyon 8 - Sans-Souci / Monplaisir T3 de 78 m² avec terrasse, au calme. À deux pas du métro Sans-Souci, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce T3 traversant Nord/Sud, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1978. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de près de 12 m² exposée Sud, - d'une cuisine indépendante, - de deux chambres, - d'une salle d'eau, - et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo à disposition dans la copropriété. Beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Copropriété de 26 lots principaux. DPE (E) - GES (C) Charges annuelles de copropriété : 2.400 euros / an (chauffage, eau chaude et eau froides inclus). Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au [Coordonnées masquées]. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an #66d

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