Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Limoges

Appartement T3 lumineux situé au 3€ étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, à proximité de l'hyper-centre de Limoges. Il offre une distribution fonctionnelle et des volumes équilibrés adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine est indépendante et dispose de nombreux rangements, avec un agencement cohérent pouvant être modernisé selon les envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables et rangements intégrés. Les ouvertures extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave. Les parties communes sont bien entretenues et sécurisées. Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, offrant un bon potentiel. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 541 € et 2 087 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d