Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Lyon

iad France - Carole Vigne () vous propose : À VENDRE - Beau T3 bis rénové - Lyon 5ème Quartier prisé, calme et résidentiel - Clé en main ! Appartement lumineux de 78,81 m² environ, entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un cadre de vie idéal : Quartier Point du Jour / Saint-Irénée, calme et sécurisé Commerces, écoles et transports à proximité (bus vers centre-ville et Vieux Lyon) Espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la Presqu'île Ce T3 bis se compose de : Séjour lumineux Cuisine moderne et équipée 2 grandes chambres confortables Bureau ou chambre d'appoint Salle de bains + WC séparé Cave en annexe Stationnement libre dans la copropriété Points forts : Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec gardien Idéal pour famille, couple ou investisseur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153 euros par mois (soit 1836 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.