Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, rue Rachais LYON 7E, ce spacieux et traversant trois pièces de 72.85m2 situé dans le secteur très recherché de Garibaldi à seulement 3 minutes à pied du métro ligne D. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 1996. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de presque 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 9 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 11.30m² et 11.08 m² avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol de presque 14m² et une cave complètent ce bien. Les prestations incluent le double vitrage, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le chauffage est collectif avec sous compteur. La localisation est idéale : supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Des établissements scolaires et universitaires sont accessibles en moins de 500 mètres, faisant de ce logement un choix parfait aussi bien pour les familles que pour les étudiants. Ce bien rare sur le marché présente un réel potentiel et saura séduire les personnes en quête d'un appartement lumineux et bien agencé, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.