Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Lyon

LYON 3 quartier Monplaisir, emplacement idéal entre métro Sans Souci et Monplaisir-Lumière, Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1970 dans une résidence calme, arborée et bien entretenue. L'appartement de 80m2 est composé d'une entrée fonctionnelle avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec salon et cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables de 13,5 et 10m2 donnant sur le jardin de la copropriété ; 1 salle d'eau et des WCs séparés. De nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, 2 placards dans l'entrée et 1 dans le couloir. Très lumineux, Traversant Est (chambres) / Ouest (salon, cuisine, balcon) 1 cave de 5,9 m2 complète ce bien. 1 local à vélo est à disposition des résidents. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément à 25000€ Charges annuelles de copropriété de 3080€ intégrant : eau froide et eau chaude + chauffage collectif. Radiateurs changés en 2019. Taxe foncière : 1313€ / an DPE 2022 : 226/D et GES 45/D Plus de photos sur PAP, annonce G29/3053 Agence immobilière s'abstenir.