Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Rouen

Appartement F3 de 79,20 m² avec parking - Résidence avec ascenseur Dans le même immeuble des années 90, bien entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez cet appartement de type F3, vendu libre de toute occupation et disposant d'une place de parking en sous-sol. D'une surface de 79,20 m², il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - Une cuisine indépendante d'environ 10 m² - Deux chambres avec un espace nuit bien séparé - WC séparés - Une salle de bains Prestations et équipements - Chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude - Résidence entretenue avec ascenseur - Place de parking en sous-sol Charges : - Charges mensuelles : environ 156 euros, comprenant : eau froide, ascenseur, entretien de l'immeuble, entretien de la chaudière, électricité des parties communes et fonds travaux (loi ALUR). - Taxe foncière : environ 1 500 euros Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Honoraires de 4.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.