Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Venez découvrir en exclusivité un T3 avec 1 grande Terrasse + 1 Garage, dans une résidence luxueuse & résidentielle de 2009 au calme à deux pas du centre ville. La copropriété est entièrement sécurisée (clos avec portails/Portillons & caméras de rue adjacentes). Proche de toutes les commodités à pieds. Le bien se compose comme suit: **1 hall d'entrée avec placard/dressing **1 salon/séjour de 26m2 avec accès Terrasse **1 cuisine américaine tout équipée (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte) **1 salle de bain (baignoire d'angle-meuble/miroir monovasque, radiateur sèche serviette) **2 chambres avec dressing ( 11.20m2 - 12.10m2 ) **1 WC séparé **1 Grande Terrasse (15m2) **1 Garage de 18m2 avec accès portail électrique avec télécommande. La Taxe Foncière est d'environ 1500 euros/an Les charges de copropriétés de 162 euros/mois (avec chauffage, électricité des communs, poubelles , ménage, espaces vert, gestion du syndic) Le Chauffage est individuel au sol par pompe à Chaleur EAU/EAU, réversible en climatisation avec plancher rafraîchissant. Appeler Vincent DUBOIS 3G-IMMO pour plus de renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 64 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.